メゾネットとJR京浜東北線JR京浜東北線沿線のメゾネット情報満載！

不動産用語で用いられる「メゾネット」とは、一つの住戸内を
二層以上で構成する複層式の住戸形式です。JR京浜東北線の沿線に
もこの「メゾネット」タイプの新築や中古マンションが数多く見られます。
このメゾネットタイプは住戸内が一層である「フラット（flat）」
にはない、上や下の階へ行くしっかりとした階段があるのが特徴そのです。
メゾネットと間違えやすい二層式の住戸様式に「ロフト付」と
呼ばれるマンションやアパートの物件があります。メゾネットタイプ
との大きな違いは取り外し式の「はしご」を使用していることです。
さらに、上層階にあたるロフト部分は収納スペースとして用いられる
のが一般的で、（なかには寝室として利用している方もいらっしゃる
と思いますが）建築基準法の「居室」の条件を満たしていないという
点がメゾネットタイプとの大きな違いです。「一つの住戸内を二層で構成」
するロフト付きのマンション・アパートはJR京浜東北線沿線でも多数あります。 前記のとおり、メゾネットタイプの基本条件は「しっかりとした階段」
があることです。そして、その階段を利用して移動できる上の階、また
は下の階は「居住」スペースとして建築基準法の条件を満たしている
という点が大きな特徴です。一つの住戸が二層式で分かれているとい
う点だけから見ると、ロフト付き物件はメゾネットと混同されがちで
すが、まったく違ったタイプの住戸様式となります。 しっかりとした階段で各層を分けているメゾネットタイプのマンション
は、まるで一戸建てに住んでいるかのような居住空間を提供してくれます
。マンション内の住戸でありながら複数のフロアを持つ。メゾネットの
ほとんどの物件では玄関のある一階部分にリビング・ダイニング・キッチン
といったパブリック空間を配置し、上または下の玄関スペースのない階に寝室と
いったプライベート空間を配置する形がスタンダードです。